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汽車市場華麗轉身創投小鎮

——廣州創投小鎮預計5年內資金管理規模達500億

導讀:廣州創投小鎮落戶海珠區一年時間,大力培育科技企業、搭建科技金融平臺載體、營造良好環境氛圍,創投氛圍已日漸凸顯,吸引了大量海歸創新人才在這里匯聚,一系列創新成果在這里孵化,而關于產業與資本對接的“見面會”幾乎每天都在上演。

廣州創投小鎮落戶海珠區一年時間,大量海歸創新人才在這里匯聚,一系列創新成果被孵化,而關于產業與資本對接的“見面會”幾乎每天都在上演。5月23日,廣州科創學院、創投學院在廣州創投小鎮正式揭牌,為企業提供全生命周期系統化培訓。廣州科創學院和創投學院的成立旨在發現和培養科技創新創業領軍人才、創投人才,創投小鎮再次吸引了外界關注。

汽車市場華麗轉身創投小鎮

▲華麗轉身 去年6月17日,廣州首個創投小鎮落戶海珠區,全國首個創新資本研究院也在海珠區落地。

華麗轉身去年6月1 7日,廣州首個創投小鎮落戶海珠區,全國首個創新資本研究院也在海珠區落地.原來的汽車專業批發市場變身成為新興金融產業園區,探索一條產業、科技、金融創新相結合的新路。

去年6月17日,廣州首個創投小鎮落戶海珠區,全國首個創新資本研究院也在海珠區落地,原來的汽車專業批發市場變身成為新興金融產業園區,探索一條產業、科技、金融創新相結合的新路。

廣州創投小鎮項目總占地面積12萬平方米,目前,風投板塊已吸引10余個風投機構、金融機構入駐,聚集上百家創新企業,5年內創投小鎮將吸引100家風險投資機構進駐,孵化創新型企業100-250家,資金管理總體規模約500億元。設立一年的廣州創投小鎮到底有何吸引力?未來創投小鎮另辟蹊徑,探索出一條適合自己的產業創投的“廣州模式”。

轉型:脫胎換骨“變”創投小鎮

走在風景優美、充滿科技感的洋灣島內,很難想象3年前,這里是一個大型的二手汽車專業交易市場。由于毗鄰海珠湖,華南汽貿城一直承受著環保排放的壓力。

作為華南汽貿城的投資方和管理方,廣州創投小鎮董事長黎名準告訴記者,華南汽貿城轉型已經勢在必行,“從政府到公眾,都對汽貿城轉型抱有很高的期待”。

當斷則斷。黎名準曾反復思考過洋灣島的未來,整個洋灣島共有200多家大商戶,要改善洋灣島的生態環境,進行產業升級,破釜沉舟是他唯一抉擇,放棄了幾個億的租金,分3年逐步將華南汽貿城的商戶一一清退,同時投入了數千萬元進行環境整治和改造。

2011年,海珠湖建成,黎名準感受到了環境的轉變,先后輾轉天津、成都、重慶、杭州等地調研產業,兩年后,傳統汽貿退出,廣州華南(國際)鞋業展貿中心登場。但開業不到2年,黎名準又不惜賠償,清退所有入駐企業,將園區轉為電商產業園。

在此期間,黎名準進行了兩次轉型探索,但都不滿意。 直到2015年,順應金融創新發展、傳統產業轉型的趨勢,黎名準再次組建智囊團,對洋灣島的發展進行重新規劃,最終確定的發展方向是以“產業+科技+資本”為特色的創投小鎮。廣州創投小鎮很快獲得批復,經過規劃設計、管網改造、道路綠化,占地12萬平方米的園區煥然一新。

汽車市場華麗轉身創投小鎮

▲保障到位 目前,海珠區已出臺系列政策,為落戶的創投機構、科技金融機構提供全方位的政務服務。

廣州創投小鎮總經理梁光杰說道,每一次“轉型”就是脫胎換骨,如今,楊灣涌畔的雜地被改造成了嶺南風味的綠地公園,黎名準設計的龍舟雕塑、海珠濕地微景觀等,無不體現著這位本土企業家的鄉土情懷。

按照黎名準的計劃,5年內,創投小鎮將吸引100家風險投資機構進駐,資金管理總體規模約500億元,投資孵化250家創新型企業。但創投小鎮的發展勢頭遠遠超乎他的預想:在不到一年的時間里,管理規模就已經達到200多億,稅收達到一個多億。

“今年我們的稅收就能達到3億-5億,500億資金管理目標估計今年就能實現。”黎名準告訴記者,從汽貿批發到創投小鎮,洋灣島上的變革仍在繼續,專業市場的轉型需要所有的參與者在市場上實實在在打拼,拼出一條更合適的發展道路。”

海珠區南洲街道辦相關工作人員對轉型帶來的變化感受頗深,“傳統的批發市場看起來很熱鬧,但產生稅收少,區域環境差、社會效益不高、治理挑戰大、而創投可成為新的增長極。”

“廣州市委、市政府緊抓發展契機,重點加大對傳統批發市場業主的引導,力促專業批發市場自主向高端產業轉型升級。而創投小鎮構建適合大眾創新創業的平臺,才是未來的發展方向。”廣州市發展和改革局相關部門負責人告訴記者。

梁光杰向記者透露,創投小鎮充分認清廣州跟珠三角的各大生產基地有著千絲萬縷的關系,每一個批發市場就是一個行業,著力推動廣州的創投向產業創投方向發展。創投小鎮成立不到一年時間,小鎮入駐企業注冊資金增加兩倍,已集聚了廣東廣晟研究開發院、今日頭條、易尊網絡和中科院旗下的廣聚生物等近百家屬于IAB范疇的企業,以及新材料、人工智能、大數據方面的新業態企業和各種引領消費升級的都市時尚設計產業。

產業、科技與資本加速發酵,為創新發展提供源源不斷的動力……誕生一年的創投小鎮正在成為傳統批發市場轉型升級的示范區、產融結合的創投集聚區、雙創優選區,成為廣州這座國家重要中心城市加快邁向高質量發展的典型縮影。

合作:產業技術與資本對接

5月7日,一場項目交流對接會在創投小鎮020創新實驗室舉行,創投小鎮負責人和中地集團、廣州集特尚文化創意企業家代表等就“土地資源開發項目”如何做好資本與市場對接的問題,展開熱烈討論。

“希望通過創投小鎮這個平臺,讓入駐企業之間、掛牌企業與創投機構資源實現精準對接。”廣州創投小鎮行政總裁孫海峰告訴記者,創投小鎮搭建產業技術與資本對接的孵化平臺,能提高產業、技術與資本的對接效率。通過專業機構,社會資本可挖掘到有潛力的中小型企業,實現資本的再增值。同時,企業積累資本后,也可以通過這個平臺尋找投資項目。

“研究院一直有好的土地開發項目,由于缺少資金、缺少整合社會資源的能力,未能轉化成良好的經濟效益和社會效益,我一直在思考研究院今后發展的出路,參加這個會議后,我茅塞頓開。”中地研究院院長陳海素在會上明確表示,他有意向通過與會企業家朋友的眾籌合作,把過去辦實業積累的部分土地資產項目用于風險投資,達到共贏。

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▲合作共贏 廣州創投小鎮搭建起的平臺,使小鎮業主與投資人、創新型企業三方深度合作。

事實上,廣州創投小鎮搭建起的平臺,使小鎮業主與投資人、創新型企業三方深度合作,讓投資人在市中心找到項目、在身邊培育項目、在小鎮交流項目。

廣東省創業投資協會是最早進駐創投小鎮的機構之一,該協會名譽會長李春洪介紹道,目前的“科技小鎮”無非幾種探索形式,有的利用優惠政策吸引各類基金落戶,但大多沒有與當地產業緊密結合;有的用政策吸引創新企業、項目落戶,但沒有和資本創新結合;有的利用租金補貼等提供物理空間吸引創新團隊落戶,但大多運營效果不佳。

“而海珠區的創投小鎮,力圖吸收上述幾種模式的優點、彌補不足,探索一條產業、科技、金融創新相結合的新路。”李春洪說,也就是打造一個創投的“生態系統”,建立在產業轉型需求上,科技作提升,資本作加速,用創投小鎮帶動周邊。目前,洋灣島創投小鎮占據海珠湖、濕地公園優越環境,以廣州市及周邊產業為依托,篩選科技創新、商業模式創新團隊和項目落戶,建立產業、科技、市場運營和資本運營專家導師團隊,提高創新團隊和項目孵化、加速的成功率,并根據產業發展需求擴展主題;圍繞消費升級和創新項目,吸引一批專業創業投資機構和創投基金落戶小鎮,配套其他金融服務;構造配套完善的政府服務和政策措施。

據悉,中國風險投資研究院創新資本研究院也落戶在洋灣創投小鎮,廣東省創業投資協會也已加盟,小鎮還鏈接了中關村股權投資協會以及美國、加拿大、以色列等國外的創投資源。

效應:創投氛圍已日漸凸顯

掛牌一年,小鎮的創投氛圍日漸凸顯。

去年8月7日至8月13日,由廣州市科創委、海珠區政府主辦的全國首個創新創業創投活動周“廣州創投周”在創投小鎮上演,為期7天的“資本盛宴”吸引了超過1500家科技企業、500家機構、8000人次,舉辦了12場中銀投貸聯動直通車對接活動,僅中國銀行即為87家大賽企業提供7.5878億元貸款支持,銀行與126家企業達成意向貸款10.3億元。現場還吸引了IDG、深創投、粵科金融、廣東中科招商、中大科創在內的89位投資大咖與106家企業進行深度對接交流,逾100家科技企業獲得機構投資意向。

目前,創投小鎮已吸引十余個投資機構入駐,集聚了近百家科技產業、時尚生活與新材料、人工智能、大數據方面的新業態企業。

孫海峰說,創投小鎮規劃建設了風投集聚區、科技及時尚產業集聚區、綜合配套服務區三個功能區,規劃建設15棟辦公樓。截至目前,在園區注冊的資金規模已達8個多億,已有8棟樓被預訂。

廣州市科技金融綜合服務中心總經理秦海鷗說,廣州創投小鎮大力培育科技企業、搭建科技金融平臺載體、營造良好環境氛圍,創投氛圍日漸凸顯。先后舉辦了第十九屆中國風險投資論壇洋灣分論壇、廣州創投周、中國科技金融路演、新三板價值風云榜、中國創新創業大賽廣州賽區決賽等100余場創投活動,吸引約500家創投機構參與,路演企業超過1000家,和創投資本及銀行對接的企業超過3000家。

據秦海鷗介紹,廣州創投小鎮不斷聚集創投資源,目前已經引進了IDG資本、無極道投資、廣發納斯特、英諾資本、中航資本等知名創投機構,在不到一年時間內,創投小鎮注冊資金管理規模超過200億元,稅收超過1億元;創投小鎮先后獲評廣東十大明星小鎮、2017年度中國最受歡迎特色小鎮、2017年度經濟風云榜“風云園區”等稱號,廣州創投小鎮已成為廣州創投的一張名片。

汽車市場華麗轉身創投小鎮

▲吸引投資 目前,創投小鎮已吸引十余個投資機構入駐,集聚了近百家科技產業、大數據方面的新業態企業。

“小鎮已慢慢形成活躍的創投氛圍,企業、投資機構乃至社會資本的熱情均被調動了起來。”黎名準認為,創投小鎮的發展,從創投機構到企業,產業鏈上的每個元素都還有重新發掘和認識的過程,需要以更大的魄力持續建設,才能將創投小鎮發展為創新的樞紐,為“海珠創新島”建設注入一股強勁動力。

“當前,海珠區正在全力建設創新島。采取政府推動、企業主動、協會聯動的‘三動工作模式,助推創投小鎮建設中探索出一條創新模式和路徑。”廣州海珠區委書記馬正勇表示,廣州創投小鎮走產業為依托、科技助提升、資本做加速的“三融”發展路徑,以聚焦創新、創業、創富的“三創”發展環境為出發點,以價值創新為引領,培育國內領先、國際知名的創投小鎮。目前,海珠區已出臺系列政策,為落戶的創投機構、科技金融機構提供全方位的政務服務,為創投機構與本地的產業、項目搭建無縫連接的溝通橋梁,力促創投機構多投資本地項目、本地產業,不斷提升對區域經濟社會發展的貢獻度。


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