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人民中路眼鏡市場 ——中國最大的眼鏡批發市場

“買眼鏡,就去人民中。”上世紀90年代,人民中路眼鏡市場逐漸形成,和一德路五味陳雜的海鮮一樣,人民路五顏六色的眼鏡也是廣州舊城的獨特景觀。


       目前,盡管遭遇了金融危機,但眼鏡市場卻似乎沒有受到影響。看似普通的眼鏡檔口今年卻不斷地“蠶食”周邊商鋪,“趕走”了酒樓和便利店,正沿著人民中路向北擴張。


      “我做那一片的代理,打開市場,好不好。”來自非洲的客商巴德雙手都在比劃,他用夾雜著“洋腔”的普通話和廣州眼鏡城二樓的劉老板砍價。巴德已經來廣州六年,對廣州的批發市場可謂“了如指掌”,以前他在小北路做服裝生意,但覺得做服裝的人越來越多,賺錢越來越難,所以去年就改行做眼鏡了。


       在巴德看來,廣東的太陽鏡在北非銷售非常好,以前摩洛哥、突尼斯等國家的太陽鏡產品很大部分來自臨近的土耳其,但廣東的產品現在已經打開市場。主要原因就是物美價廉,比別人要便宜三分之一。盡管如此,“廣州通”巴德對于劉老板的價格依舊挑剔。砍價砍了半天都沒有談成,還不停地搖著腦袋,最后轉身離開,準備在別的檔口尋找更便宜的貨源。


        巴德的確是對的,在人民中路的眼鏡批發市場,你完全有“貨比三家”的條件。


       目前,有三家眼鏡城非常“醒目”,從北到南分別是越和國際眼鏡城、廣州眼鏡城和信江眼鏡城,其中的越和眼鏡城還“趕走”了原來的幸運樓酒樓,眼鏡做得比餐飲要旺。


       除三家眼鏡市場外,人民中路還散布著不少“散鋪”,據估計,整個人民中路眼鏡檔口在800~900家之間,所以可供巴德選擇的檔口非常之多。

 

有的檔口轉手好幾次


       人民中路嘉禾地產的物業顧問粱女士透露,一位私營企業主目前手頭有大量現金可以投資,希望為家里的幾位子女一人盤下一間眼鏡店。不過,梁女士皺了皺眉頭說,“好難找,有的都轉手幾次了。”


       看似普通的眼鏡檔口究竟有多旺呢?記者調查發現,人民中路的眼鏡檔口中,價格最低是眼鏡城內的“格子鋪”,這些“格子鋪”中最低的則是頂樓靠內的位置,一般都是每平方米400元/月。


        如果是一樓的“一線街景”,每平方米每月租金超過2500元,一間10㎡的街邊眼鏡店,其月租就要2萬多。民中路的一些房源處調查來看,以廣州眼鏡城和信江眼鏡城為例,根據內部人士的“可靠消息”,同樂路附近的沿街檔口,面積稍大,“二房東”轉租給“三房東”的“轉手費”就要100萬,否則免談。


       來自汕頭的李老板向記者透露說,在人民中路這一帶的眼鏡市場,中東和非洲的訂單只要一拿到,一般數額都在10萬以上,這樣的單子,每個星期至少可以做一單,可從中賺取40%~60%。“一個月下來,十來萬的賺頭沒有問題。”


       于“100萬轉手費”,李老板淡淡地說,“很正常,一年收回成本嘛。”不過,經過去年下半年的金融危機,人民中路的眼鏡市場遭遇了不小損失,大量店鋪都出現了轉租。

 

下火車就直奔人民中


       根據一些檔主的反饋,目前的眼鏡市場又有了回暖的趨勢,主要是因為中東和非洲的市場都很穩定。現在內地進貨的也越來越多,很多外地進貨商從廣州火車站一下車,就馬上直奔人民中路而來。


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